海南：三亞市東方太陽城項(xiàng)目征地芒果苗賠償標(biāo)準(zhǔn)不清

    近日 ，三亞市南新農(nóng)場三區(qū)十六隊(duì)的鄭先生向海南經(jīng)濟(jì)報(bào)報(bào)料稱，去年，三亞市東方太陽城項(xiàng)目征地開始，所有用戶收到一張《青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》和《三亞東方太陽城項(xiàng)目青苗及地上附著物補(bǔ)償協(xié)議書》，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為苗(小)、生長期(中)和結(jié)果(大)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而這三類標(biāo)準(zhǔn)中又有細(xì)分，他家的817棵芽接芒果樹應(yīng)歸為大標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的450元，但今年5月份開始簽字領(lǐng)錢時(shí)，他卻發(fā)現(xiàn)賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)變成了350元，并且該隊(duì)大多數(shù)農(nóng)戶的賠償標(biāo)準(zhǔn)基本一致，他質(zhì)疑賠償采用以一概全的方法是否妥當(dāng)。6月3日，三亞市南新農(nóng)場紀(jì)審監(jiān)察科科長鄧勇對(duì)此表示，假如農(nóng)戶覺得賠償標(biāo)準(zhǔn)低于實(shí)際，可以申請(qǐng)?jiān)俅吻妩c(diǎn)。

農(nóng)戶質(zhì)疑

鄭先生告訴海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者，征地剛剛開始，三亞市農(nóng)場負(fù)責(zé)人、開發(fā)商代表、生產(chǎn)隊(duì)負(fù)責(zé)人以及農(nóng)戶到現(xiàn)場調(diào)查清點(diǎn)青苗，按照當(dāng)初的承諾，這種芽接芒果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)比普通的芒果樹都高一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)初這些青苗賠償都達(dá)到三個(gè)大標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的“結(jié)果(大)”的標(biāo)準(zhǔn)，在細(xì)分中又分為200元、350元、450元的和特大500元的四類，按照當(dāng)時(shí)的講法，他家的817棵芽接芒果數(shù)應(yīng)該是屬于450元的標(biāo)準(zhǔn)，但是最近簽字領(lǐng)錢時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)上面的標(biāo)準(zhǔn)變成了350元，并且在劃分標(biāo)準(zhǔn)中，只寫了“大”這個(gè)最后細(xì)分，卻沒有寫清楚屬于大苗的哪一類，這讓他們很難接受，他懷疑開發(fā)商和農(nóng)場是故意模糊概念。

鄭先生說：“簽完協(xié)議的農(nóng)戶基本手頭沒有留下協(xié)議，全部被收走了，這讓我們?cè)趺捶判模钌僖惨o我們留一份相關(guān)文字協(xié)議啊。”

同樣遇到此問題的葉先生告訴海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者，除了賠償標(biāo)準(zhǔn)表不清外，《三亞東方太陽城項(xiàng)目青苗及地上附著物補(bǔ)償協(xié)議書》中規(guī)定，簽署完協(xié)議后，農(nóng)戶應(yīng)該在2009年12月31日之前搬走。但是目前開放商還沒有建設(shè)安置房，按照這樣的說法，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有建設(shè)好安置房，他們這些人的居住都成問題。

葉先生說，他們可以用賠償款以每平方米1300多元買下安置房，青苗多、賠償多的農(nóng)戶可能剛好夠交房款，而樹苗較少或者種橡膠樹的農(nóng)戶還要貸款買房。土地被征用，就業(yè)沒有著落，以后的生計(jì)如何維持，這是所有農(nóng)戶都擔(dān)心的問題。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被征地農(nóng)戶擔(dān)心的就是上述幾個(gè)問題，其中比較嚴(yán)重的問題就是他們對(duì)于將來的生活“一片茫然”。

農(nóng)場釋疑

6月3日上午，三亞市南新農(nóng)場紀(jì)審監(jiān)察科科長鄧勇在接受海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者采訪時(shí)表示，其實(shí)，南新農(nóng)場三區(qū)16隊(duì)的芒果園，基本是同時(shí)種植和芽接，所以青苗大小基本差不多，當(dāng)時(shí)三亞市農(nóng)場負(fù)責(zé)人、開發(fā)商代表、生產(chǎn)隊(duì)負(fù)責(zé)人以及農(nóng)戶到現(xiàn)場調(diào)查清點(diǎn)青苗時(shí)，經(jīng)調(diào)查青苗大小差不多，所以就將統(tǒng)一了標(biāo)準(zhǔn)，大的直接寫成了“大”，沒有再繼續(xù)劃分。如果農(nóng)戶覺得自己賠償標(biāo)準(zhǔn)過低，可以在簽字領(lǐng)錢時(shí)申請(qǐng)清點(diǎn)。

對(duì)于農(nóng)戶限時(shí)搬家的問題，鄧科長表示，目前，安置房已開始動(dòng)工，按照進(jìn)度應(yīng)該在幾個(gè)月之內(nèi)建設(shè)竣工，所以農(nóng)戶大可不必?fù)?dān)心住房問題。再者，假如安置房沒有按時(shí)竣工，農(nóng)戶也不可能被趕出現(xiàn)有的房子，農(nóng)場將會(huì)盡力確保、維護(hù)廣大農(nóng)戶的利益。

鄧科長介紹，等將來太陽城建設(shè)完畢，將按照每15畝每戶安排一名人員就業(yè)的計(jì)劃，基本解決農(nóng)場被征地農(nóng)戶的就業(yè)問題基，所以農(nóng)戶大可對(duì)以后的生計(jì)問題放心。