近日，市規(guī)劃局制定出臺《德州市建筑外墻裝修改建規(guī)劃管理規(guī)定》，規(guī)范中心城區(qū)建筑外墻裝修改建等行為。

　　根據(jù)規(guī)定，改變建筑外立面形狀、色彩和材質(zhì)的外墻面維修刷涂裝飾，應(yīng)辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。并且在實施過程中，應(yīng)遵循安全美觀、節(jié)能環(huán)保并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則，并符合相關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范的要求。有經(jīng)批準(zhǔn)的道路景觀規(guī)劃的，應(yīng)符合規(guī)劃的要求。

　　公共建筑外墻裝修改建，應(yīng)采用石材、鋁塑板材等高檔外墻裝飾材料，并可搭配氟碳漆等高性能外墻漆；建筑物底層外墻裝修改建，應(yīng)采用石材或鋁塑板材，不得使用普通外墻涂料粉刷。沿城市道路進行外墻裝修改建，如無特殊要求，色彩應(yīng)與城市主色調(diào)相協(xié)調(diào)。同幢建筑外立面裝修的外形、尺度、色彩應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)，招牌位置、尺度等應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。

　　存在以下情形的，一般不予以審批：新建建筑物（本規(guī)定指經(jīng)建設(shè)主管部門竣工驗收不超過三年的建筑物）；已劃入近期改造范圍內(nèi)的建筑物；改變歷史建筑類原有風(fēng)貌的；改變房屋產(chǎn)權(quán)登記證明相關(guān)內(nèi)容的；增加使用面積的。