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棕櫚園林:鎮(zhèn)化和消費升級繼續(xù)推進園林發(fā)展

2012-11-21 09:44:31    作者:鳳凰財經(jīng)     來源:西南證券     瀏覽次數(shù):

  公司評級:推薦

  棕櫚園林(SZ:002431)自選股最新價:20.17  0.02 0.1%行情走勢

  龍虎榜評級變動:維持(首次)評級

  調(diào)研概況:

  2012 年11 月14 日,我們拜訪了棕櫚園林[20.17 -0.10% 股吧 研報]公司,主要了解了推動行業(yè)發(fā)展的動力、公司各項業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況、新簽訂單、未來的發(fā)展規(guī)劃。同時,對市政園林的戰(zhàn)略及收款進行詳細了解。

  點評:

  城鎮(zhèn)化和消費升級推動園林行業(yè)發(fā)展。城鎮(zhèn)化推動園林行業(yè)發(fā)展主要體現(xiàn)在兩方面:量,11 年城鎮(zhèn)化率51.3%,十八大進一步確定政策方向和進度—“新型城鎮(zhèn)化”將成為城鎮(zhèn)發(fā)展模式,2020 年城鎮(zhèn)化率要超過60%。城鎮(zhèn)化的進一步推進將帶動園林行業(yè)的發(fā)展。質(zhì),許多中小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏配套的園林綠化,在“美麗中國”的口號中,未來必定會加大三四線城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的綠化力度。同時,在消費升級的推動下,居住環(huán)境的改善是居民的迫切需求,增加綠化面積勢在必行。

  穩(wěn)健的市政園林戰(zhàn)略保證收入質(zhì)量。12 年公司改善市政園林經(jīng)營方針,采取更謹慎的策略,更加傾向于項目金額較小、開工時間確定、落實較好的訂單。市場布局“點和面”結(jié)合:重點布局廣東、山東、江蘇三個點和十三個營運中心面的結(jié)合,穩(wěn)健的戰(zhàn)略保證收入質(zhì)量。

  地產(chǎn)銷售回暖預(yù)示最壞時刻或已過去。商品房銷售面積自12 年3 月以來累計同比降幅收窄,市場一致預(yù)期未來出臺更嚴厲的打壓房地產(chǎn)政策的可能性較小;同時房屋新開工面積累計同比處于負值,且處于下降階段,政策依舊不支持地產(chǎn)強勢逆轉(zhuǎn)。我們預(yù)計地產(chǎn)園林的下游短期內(nèi)將在底部徘徊,強勢爆發(fā)的可能性較小,但地產(chǎn)嚴冬最壞時刻或已過去。

  新簽訂單為下年業(yè)績提供保障。二季度公司新簽訂單開始回暖,截止10 月底,同比增長30%以上。在手市政園林訂單30 億左右,充足的訂單為13 年業(yè)績提供保障。

  戰(zhàn)略合作平臺的建立鞏固并推動公司未來發(fā)展。公司全國布局已經(jīng)完成,為建立戰(zhàn)略合作平臺創(chuàng)造了條件。公司積極開發(fā)戰(zhàn)略合作伙伴,綁定央企集團和大地產(chǎn)商,穩(wěn)定業(yè)績,提高收入質(zhì)量。

  繼續(xù)收購貝爾高林股權(quán),設(shè)計施工一體化優(yōu)勢明顯。公司把收購貝爾高林上升到戰(zhàn)略高度。公司優(yōu)勢在于施工和苗木,而貝爾高林具備設(shè)計優(yōu)勢,收購后實現(xiàn)設(shè)計、施工、苗木一體化全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營,業(yè)務(wù)量和毛利率將提升。

  設(shè)計業(yè)務(wù)有所下滑。公司設(shè)計定位于中端住宅,受地產(chǎn)調(diào)控影響,設(shè)計總體業(yè)務(wù)量下降。同時,公司10、11 年連續(xù)兩年增加設(shè)計人員,人工成本的增加拉低了毛利,設(shè)計收入和利潤雙降。

  盈利預(yù)測及評級:預(yù)計公司2012-2013 年EPS 分別為0.83 元、1.07 元,對應(yīng)2013 年動態(tài)PE19.18 倍;考慮到房地產(chǎn)調(diào)控最壞時刻或已過去,地產(chǎn)園林復(fù)蘇向好,給予“增持”評級。

  風(fēng)險提示:房地產(chǎn)調(diào)控超預(yù)期風(fēng)險;市政園林應(yīng)收款未按期收回風(fēng)險;市場下跌,整體估值下移風(fēng)險。

編輯:heyan

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