2月4日，青島西海岸新區(qū)發(fā)布建設工程“綠強度”規(guī)劃管理暫行規(guī)定，新區(qū)所有新建和改建民用建設工程都將推行“綠強度”指標體系。這是新區(qū)整合當前國際屋頂綠化、樹陣式停車綠化、墻面垂直綠化等先進的建筑藝術和園林藝術，獨創(chuàng)的綠色生態(tài)建筑指標體系，是承接國家戰(zhàn)略、建設美麗新區(qū)的新嘗試。

　　“綠強度”是指建設工程中地面綠化面積、樹陣式停車綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠化及其它綠化形式按比例折算綠地面積的總和與用地面積的比值，是衡量建設工程綠色生態(tài)化程度的一項重要指標。“綠強度”與傳統(tǒng)的綠地率相比，強化了綠化“體積”的概念，而非單純的綠化面積，原則上應遠遠大于傳統(tǒng)綠地率（約30%）的綠化強度，能夠達到甚至超過100%。

　　通俗地講，就是將生態(tài)引入建筑，讓每一棟建筑都成為一顆“參天大樹”，以立體綠化為主要特征的生態(tài)建筑將成為新區(qū)建筑的新常態(tài)，走進城市中，就像走進了由綠色生態(tài)建筑組成的立體綠化森林，真正實現(xiàn)生態(tài)城市的目標。

　　據(jù)悉，這是新區(qū)首次以行業(yè)規(guī)范形式對建筑立體綠化指標進行明確和引導，是規(guī)劃管理理念的一次革命，由以往注重建筑單體外觀設計轉為外觀效果與生態(tài)效益并重，綠化規(guī)劃管理由平面、單一、粗放化走向立體、全面、精細化。

　　據(jù)介紹，新區(qū)將鼓勵民用建設工程建設單位、設計單位等機構推廣“綠強度”指標體系。實施墻體垂直綠化的，垂直綠化占用建筑陽臺、平臺等有效計容面積的，有關建筑面積可不納入容積率計算，最大不超過建筑總量的5%。在滿足2倍規(guī)劃條件規(guī)定綠地率指標的基礎上，結合建設工程設計方案確定的“綠強度”指標進行獎勵，獎勵總計不超過項目用地面積的10%，其中地面綠化、建筑屋頂綠化及其它綠化，“綠強度”指標每增加10%，可增建用地面積1%的建筑面積；墻體垂直綠化（高科技精細化）、“綠強度”指標每增加10%，可增建用地面積3%~4%的建筑面積。

　　目前，新區(qū)唐島灣東側已有3個項目試點“綠強度”指標體系，包括合縱·銀沙軒項目、君如意大酒店項目、萬德豐·龍灣創(chuàng)意廣場項目，其中，合縱·銀沙軒項目已實現(xiàn)主體封頂。今年年底，這幾棟建筑將以全新立體生態(tài)面貌亮相，引領推進西海岸的生態(tài)建筑風潮。