吸引私人投資者參與古建修繕

　　位于莫斯科北部的全俄展覽中心去年8月迎來(lái)了自己75歲的生日，這一規(guī)模巨大的建筑群包含展館、公園、餐廳、劇院等各類(lèi)建筑在內(nèi)，曾在蘇聯(lián)時(shí)匯集展出各加盟共和國(guó)的工農(nóng)業(yè)、科技等領(lǐng)域成就，盛極一時(shí)。如今時(shí)過(guò)境遷，這里的各展廳或用作商場(chǎng)，出售各前蘇聯(lián)加盟共和國(guó)特產(chǎn)，或出租用作大小展覽的展廳，更多的是廢棄不用，透著破敗。

　　莫斯科市政府今年初開(kāi)始著手對(duì)全俄展覽中心進(jìn)行修繕。去年7月阿塞拜疆與俄羅斯簽署協(xié)議，將以每平米1盧布的價(jià)格租賃全俄展覽中心的原子能館，翻新修繕后用于阿塞拜疆組織展覽、文化活動(dòng)及開(kāi)設(shè)阿塞拜疆餐廳等。位于全俄展覽中心的一處餐廳也以同樣的價(jià)格租給了一個(gè)投資公司。

　　以上兩個(gè)項(xiàng)目均屬于莫斯科市政府正在進(jìn)行的“1平米1盧布”計(jì)劃，這一項(xiàng)目自2012年1月推出，目的在于吸引私人投資者參與古建筑、文化遺產(chǎn)的修繕?lè)隆０凑者@一計(jì)劃，市政府對(duì)莫斯科市所屬的破敗古建筑和莊園實(shí)行廉價(jià)租賃，承租人經(jīng)拍賣(mài)拍得租賃權(quán)，從締約之日起5年內(nèi)對(duì)古跡進(jìn)行維修，隨后可以每平方米1盧布的租價(jià)獲得最長(zhǎng)49年的租賃期。截至2015年初已有17處古建筑成功找到下家，其中包括十二月黨人著名領(lǐng)袖謝爾蓋·穆拉維約夫-阿波斯托爾故居，目前已完成首期修復(fù)并正式對(duì)外開(kāi)放。

　　莫斯科東南部的庫(kù)茲明基莊園也將納入這一計(jì)劃，這是一座始建于18世紀(jì)初的貴族莊園，風(fēng)景秀麗，擁有上千個(gè)有紀(jì)念意義的歷史文化遺跡、建筑群等，此前曾屬于俄羅斯農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬企業(yè)，長(zhǎng)久缺乏修繕，建筑未得到妥善保護(hù)。按照莫斯科市政府規(guī)定，贏(yíng)得競(jìng)拍的投資者在完成修繕工作后可將這一歷史建筑群用作飯店、咖啡館、展覽館等，莫斯科市政府寄希望于以此方式借民間力量使莊園恢復(fù)生機(jī)，同時(shí)留給投資者巨大的利益空間，實(shí)現(xiàn)雙贏(yíng)。

　　讓古物“活起來(lái)”

　　“1平米1盧布”計(jì)劃只是莫斯科市政府保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的措施之一，放眼整個(gè)俄羅斯，對(duì)古建筑的保護(hù)可謂非常重視。俄羅斯將歷史文化遺產(chǎn)按照珍貴程度分為聯(lián)邦級(jí)、州級(jí)、市級(jí)等不同保護(hù)級(jí)別，由相應(yīng)的不同級(jí)別部門(mén)負(fù)責(zé)保護(hù)、修繕和管理工作。而屬于私人所有的古建筑，其修繕則需借政府之力引入專(zhuān)門(mén)的投資。

　　在對(duì)歷史建筑的修繕過(guò)程中，材料選擇極為慎重，力爭(zhēng)選擇與舊材料最為相近的替代物，以最大限度保持歷史建筑物原樣。根據(jù)俄羅斯法律規(guī)定，在對(duì)古建筑進(jìn)行翻新等大規(guī)模整治工作時(shí)，需要召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)征求民意。在這個(gè)過(guò)程中聯(lián)合國(guó)教科文組織、古建筑監(jiān)督組織、全俄保護(hù)歷史文化紀(jì)念物聯(lián)合會(huì)等社會(huì)團(tuán)體發(fā)揮了積極作用。

　　無(wú)論在首都莫斯科、北方之都圣彼得堡，還是在中小城市葉卡捷琳堡、下諾夫哥羅德、沃羅涅日，街頭建筑物的外立面上時(shí)常可見(jiàn)金屬質(zhì)地的標(biāo)牌，上面寫(xiě)明這棟建筑受?chē)?guó)家保護(hù)，哪位名人曾在哪一段時(shí)間在這棟建筑中居住，或者曾經(jīng)發(fā)生過(guò)哪件歷史事件。如果說(shuō)在莫斯科、圣彼得堡街頭看到的標(biāo)志牌時(shí)常會(huì)讓筆者感嘆，“哦原來(lái)他住在這里”，那么一些小城市的保護(hù)性建筑往往保存著對(duì)當(dāng)?shù)厝烁幸饬x的歷史，外人摸不到頭腦，當(dāng)?shù)厝藚s一樣珍視。