1.招標條件

　　本招標項目華電集團華中總部研發(fā)基地項目工程已由武昌發(fā)改建字【2015】19號）批準建設，建設資金來源：自籌資金，招標人為湖北華濱置業(yè)有限公司，委托的招標代理單位為湖北省成套招標有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

　　2.項目概況

　　2.1.項目名稱：華電集團華中總部研發(fā)基地項目工程設計招標項目；

　　2.2.建設地點：武漢市武昌區(qū)臨江大道526號，地塊臨近武昌臨江大道，過江隧道以北。

　　2.3.工程建設規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積約3.3萬m2，容積率7.5，建筑密度約34%，擬新建1座超高層綜合體，項目定位為國際甲級寫字樓。

　　該建筑設計高度233.6m，地上54層，地下4層，總建筑面積約35.5萬m2，其中，地下總建筑面積約9.2萬m2，地上總建筑面積約26.3萬m2。

　　2.4.工程項目總投資估算：約人民幣43.65億；

　　2.5.招標范圍：

　　設計人承擔本項目設計服務，包括但不限于初步設計、施工圖設計、報批報建及施工階段的配合等。包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)（含能源站）、熱力、強電、弱電、紅線內(nèi)綜合管線、初裝修(不含公共區(qū)域及室內(nèi)精裝修)、外立面設計等內(nèi)容。

　　2.5.1主要內(nèi)容：

　　（1）基本設計范圍，包括初步設計及優(yōu)化（含概算）、施工圖設計及優(yōu)化（含結(jié)構(gòu)超限設計等）。

　　（2）專項工程設計，包括綠色建筑設計及咨詢、人防工程設計。中標人為業(yè)主提供辦理申報綠色建筑認證相關手續(xù)的服務，并保證項目申報住建部“綠色建筑設計評價標識（三星級）”和“綠色建筑評價標識（三星級）”認證通過”的內(nèi)容。

　　（3）作為主體設計單位，負責與其他專業(yè)（專項）設計（深基坑、室內(nèi)精裝修、幕墻深化、泛光照明、園林景觀、電梯、能源站、太陽能利用等設計）的協(xié)調(diào)、配合、總體技術歸口等工作。

　　2.5.2各階段要求如下：

　　（1）報批報建配合工作：包括但不限于報人防、消防、園林、燃氣、報建筑工程施工許可證、預售許可證、施工圖外審、建筑面積測繪等設計配合工作；

　　（2）初步設計：包括單體平面放大圖、立面圖、剖面圖、重要節(jié)點詳圖、剖面詳圖等達到建筑專業(yè)擴大初步設計深度；并完成結(jié)構(gòu)、機電等相關專業(yè)的擴初設計；

　　（3）施工圖設計：提供詳細的各專業(yè)施工圖設計，包括詳細的單體平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖、小市政綜合圖、專業(yè)設計說明及材料標準要求，以滿足指導具體施工指導的要求；

　　（4）施工階段配合：就施工過程中出現(xiàn)的疑問及時給予解釋澄清，就有關技術問題提供解決方案，并根據(jù)工程要求，提交設計變更以指導現(xiàn)場施工；技術配合直到項目竣工驗收、質(zhì)保期結(jié)束涉及的有關工作。

　　（5）項目營銷推廣服務：銷售培訓、銷售物料中需建筑師提供的產(chǎn)品說明及相關圖紙等。

　　2.6.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2015年12月開工，工程建設周期約60個月。

　　設計周期:規(guī)劃設計方案審批通過且招標人啟動同意初步設計后40日歷天完成，施工圖外審設計圖為初步設計報審通過后60日歷天完成，正式施工圖為施工圖外審通過后20日歷天完成。同時，投標人的設計圖紙必須無條件滿足深基坑設計和審查，以及2015年12月深基坑開工的需要。

　　3.投標人資格要求及審查辦法

　　3.1對投標人資格要求：

　　3.1.1是能夠獨立承擔民事責任的法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　3.1.2通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證。

　　3.1.3投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的，下列之一設計資質(zhì)：

　　（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；

　　（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；

　　3.1.4在專業(yè)技術、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗等方面具有設計超高層公建的相應資格和能力，并具有以下業(yè)績：

　　具有至少1項200米以上超高層綜合體建筑設計業(yè)績（提供合同原件審查）。

　　3.1.5擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。

　　3.1.6投標人信譽要求：

　　（1）未被責令停業(yè)的；（2）未被暫停或取消投標資格的；（3）財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）近三年來，沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量事故。

　　3.1.7財務狀況：財務狀況良好，審計報告結(jié)論良好（應提供經(jīng)會計師事務所審計的2012、2013、2014年資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表）。

　　3.1.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參與投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

　　3.1.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　3.2本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

　　3.3本次招標對未中標人無經(jīng)濟補償。

　　4.獲取招標文件

　　4.1.本項目采用網(wǎng)上招投標，投標人在投標前須到湖北省公共資源電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊，具體操作參見《湖北公共資源交易信息網(wǎng)—辦事指南—會員網(wǎng)上注冊指南》（網(wǎng)址：www.hbggzy.cn）；

　　4.2.完成網(wǎng)員注冊后，投標申請人用CA鎖登陸湖北省公共資源電子交易平臺進行網(wǎng)上報名，明確所投標段，網(wǎng)上報名時間為2015年08月05日至2015年08月10日；網(wǎng)上報名成功后，請于2015年08月05日至2015年08月10日內(nèi)通過網(wǎng)上銀行成功支付招標文件費用后，按要求從網(wǎng)上下載招標文件及相關資料（具體操作詳見附件1：投標單位招標（資格后審）文件工本費網(wǎng)上支付指南）。

　　4.3.招標文件每套售價500元，售后不退。投標人在項目報名成功后進行網(wǎng)上支付，并下載招標文件及招標文件附件。

　　5.評標辦法

　　5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

　　6.投標保證金的提交

　　6.1.投標保證金提交的時間：2015年08月26日上午9時30分前；

　　6.2.投標保證金提交的方式：詳見招標文件；

　　6.3.投標保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1.遞交投標文件的截止時間：2015年08月26日上午9時30分，地點為湖北省武漢市武昌區(qū)中北路252號（普提金商務中心--岳家嘴立交橋旁）A座湖北省公共資源交易中心九樓908號開標廳。

　　7.2.逾期送達的或未送達指定地點的或投標文件未按招標文件要求予以密封的，招標人不予受理。

　　8.聯(lián)系方式

　　招標人：湖北華濱置業(yè)有限公司；

　　地址：武漢市武昌區(qū)臨江大道526號華電大廈；

　　郵編：430062；電話：027－88716812；

　　聯(lián)系人：祝鑾嬌

　　招標代理機構(gòu)：湖北省成套招標有限公司

　　地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路湖北銀行大廈B座7樓

　　郵編：430071

　　聯(lián)系人：于超、黃向東

　　電話：027-87816666-8606

　　傳真：027-87816666-8609

　　9.發(fā)布網(wǎng)站

　　9.1湖北省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbggzy.cn）

　　9.2中國華電集團公司招標采購網(wǎng)（網(wǎng)址：www.chdtp.com.cn）

　　9.3湖北省成套招標有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hubeibidding.com）