高速路西側106公頃綠地明年動工

　　騰退出來的土地怎么建？“70%的區域都將用于綠化，而且在建設中要綠化先行。”高念東表示，棚戶區改造項目所在區域是北京市規劃的7條楔形綠地之一，綠地面積共106公頃，包括京藏高速路以西100米寬、7公里長的綠化帶以及小月河以東50米寬、7公里長綠化帶。京藏高速公路以西綠化帶現已進入景觀設計階段，預計明年秋季就可以率先動工。

　　楔形綠地是從城市外圍嵌入城市內部的綠色區域，因反映在城市總平面圖上呈楔形而得名，基本功能是在城市中形成若干條由郊區向城市腹地輸送新鮮空氣的通道，從而改善城區的空氣質量，因此也有綠色“送風通道”之稱。高念東表示，預計到2018年，這條楔形綠地將成為北京市7條楔形綠地中首先亮相的一條，將在北五環至北三環之間形成一條大尺度的綠色廊道，既能改善景觀，又能緩解城市的熱島效應。同時，這也是連接城市中心區與市郊的一條通風廊道，可以促進城市內外空氣的交換和流通。

　　除了綠化，騰退地塊主要用于建設農民回遷安置房和產業用房。高念東介紹，棚戶區改造原址的新建規模達65萬平方米，其中，中關村東升科技園三期的具體位置在北沙灘橋的南北兩側，體量規模和清華科技園差不多，約為35萬平方米，建成后將以教育科研為主要產業定位，吸引科研院所、外資企業等有競爭力、成規模的企業進駐，引入高新技術成果到園區實現產業化。目前，百度、微軟已有意向入駐。科技園往北區域則將建設回遷房和商品房，回遷房位于科薈路北，商品房位于科薈路南，建設面積各為15萬平方米。

　　“搬遷的農民都能住上回遷房，面積基本上按1比1置換分配，而且農民上樓之后，還將通過加入股份合作社的形式實現就業。”李建軍介紹，在35萬平方米科技園區中，有20萬平方米產業用地所有權歸村集體，未來，農民變成股東，資產變成股權，農民將從產業開發中長期受益。