說跨界為天津而設計

　　說跨界邀請李國平先生擔任主持人，邀請城市經濟、文化、社會、運營等不同領域的專家王軍、王輝、周榕、吳蔚等專家演講，共同探討城市生長發展的關鍵，交流城市軟性要素對城市內部的運作影響，探討多界域合作共商城市發展。

　　北京高策房地產顧問有限公司董事長李國平主持說跨界

　　“面對巨大的存量市場，我們來說跨界，就是希望我們曾經走過二十多年的中國城市設計和城市規劃的道路，不再是畫地為牢單專業的運作，我們還需要文化、經濟、市場各方面、多專業的融合，將城市曾經失去的各種要素重新集合起來。只有我們打破界限，成為一個無界的系統，我們的城市可能才能走向未來。

　　——李國平”

王軍 新華社的高級記者、《瞭望》雜志副主編、北京市政協特邀委員

　　演講題目：不動產制度與舊城復興

　　為天津而設計更重要的是為天津的人民、市民而設計，強調一個城市的人民、市民的尊嚴和不動產制度是有關系的。老城該何去何從？住宅權利的穩定是城市生命之源，而市場流通是城市生命之流。舊城復興與歷史街區保護，事關城市重要的公共服務能力，此種公共產品供應的扭曲和短缺，暴露了公私利益存在的問題，大規模的造新古是與舊城復興、街區保護背道而馳的。原住民是街區的靈魂，這個地方是他們的家，所以說舊城的保護與復興一定要當地居民為主體，形成社區自治，公眾參與的良性機制。這個原則應該包括首先要確定不動產的權利，解決歷史遺留問題，第二要明晰不動產的義務，按照權利與義務對等的原則，建立開發利益返還機制，完善地方稅制，重塑城市永續生長之道。