啤酒廠產權方將對現有建筑進行升級改造。 （效果圖）

　　在（北京市）平谷區濱河街道，閑置的鍋爐房、辦公樓、啤酒廠等空間，正陸續開展城市更新，補齊民生服務短板。最近，首個閑置空間的城市更新改造完成了。

　　紫貴莊園小區近日多了一處養老助餐點，90平方米的空間寬敞明亮。“這里營業之后，我們不用再為吃飯發愁了。飯菜便宜營養，適合老年人。”退休居民王女士說，街坊鄰居們都對這里挺滿意。旁邊還有500平方米的半地下空間，改造成了體適能訓練館，家長們不用出小區就能帶孩子鍛煉了。

　　濱河街道位于平谷城區，建成時間長，城市更新的需求很急迫。“我們統籌轄區資源，總共梳理出閑置資源21處、13萬平方米。”街道負責人介紹，其中，亟待更新的南小區、承平園、平糧小區、紫貴莊園、啤酒廠5片閑置空間，串聯起來恰好構成一個五角星的形狀。

　　聚焦“五角星”打造城市更新示范項目，濱河街道的老建筑將陸續迎來新生。

　　南小區這一“角”有兩處閑置空間，分別為鍋爐房和辦公樓，總建筑面積近4900平方米。住總集團投資2000余萬元，對這兩處低效資產進行提升改造。未來，這里打造成社區綜合體。

　　承平園、平糧小區這兩個“角”的改造已經立項，正在招標。濱河街道發揮“吹哨報到”作用，向市疏整促辦申報了“濱河街道騰退空間利用提升項目”，并被納入了“疏解整治促提升”專項行動任務重點區域綜合治理提升項目。按照規劃，這兩個“角”的閑置空間擬打造為綜合便民服務中心、老年人照料中心、文體中心。

　　啤酒廠也是“五角星”的其中一個角。濱河街道相關負責人介紹，新的產權方擬對現有建筑進行改造提升，業態以餐飲娛樂、啤酒精釀、啤酒博物館、文創辦公空間與體育運動為主，并引進購物中心、特色酒店。