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綠化養護費用計算
日期:2007-09-25     來源:www.lcyl.cn     作者:   我要評論()



    園林植物的養護,通常可以分為三個階段。 第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復計算期養護費用。
    第二階段稱之為成活率期養護,根據市標《園林植物栽植技術規定》,養護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
    第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的,可不采用系數的方法計算其養護費用。
    所謂的養護等級,是指養護定額編制時,根據本市各類園林的養護標準,劃分為三個等級,即:公園、游覽區類;社區、單位類,并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。例如:有些重點公園可接一類標準,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
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