北京市朝陽區亮馬河畔亮馬小院內的特色商鋪。

　　夏暮時分，北京市朝陽區亮馬河燕莎碼頭燈火初明，游船載著游客緩緩駛過，兩岸餐廳的露天座位上坐滿了食客，岸邊步道上居民們推著嬰兒車散步……這幅“船在水中游，人在畫中坐”的圖景，很難讓人聯想到10年前這里還是一條無人問津的“龍須溝”。

　　作為北京城市更新的標志性項目，亮馬河的蛻變不僅是一條河的生態修復，更是一場以水為脈的城市空間重構。從“龍須溝”到“國際化水上會客廳”，這條穿城而過的河流已成為貫徹落實中央城市工作會議精神、推動城市高質量發展的生動實踐。

　　生態修復踐行綠色發展理念

　　亮馬河的轉變源自于一場刀刃向內的生態革命。

　　2019年，北京市朝陽區提出“以河道復興帶動城市更新”，啟動亮馬河國際風情水岸建設，深入踐行“兩山”理論和人民城市理念，推行水岸共治，系統治理，堅持“四個一流”——一流的理念、一流的設計、一流的管理、一流的運營，先后實施了河流整治、橋梁改造、慢行連通、景觀亮化、河湖貫通、旅游通航和文化提升等七大工程。

　　亮馬河改造利用自然的力量修復自然，用生態的辦法解決生態的問題。將部分河段兩側退地還河，修復濱水空間，促進水生態系統的修復及河道系統生物鏈的構建。蔥郁的水岸植物柔化水陸邊界，坡腳處魚巢磚為魚蝦提供生產空間，更多生物群落得以在亮馬河安家。

　　中國城市報記者在采訪時了解到，亮馬河改造工程摒棄傳統“硬質化”治理模式，采用生態駁岸、沉水植物種植、再生水補給等技術，打造“會呼吸的河道”。如今，亮馬河水質穩定達到Ⅲ類標準，透明度超過1米，水生植物覆蓋率提升至70%，成為北京市首個實現“零污染入河、1米透明度、Ⅲ類水體”目標的城市河道。更值得關注的是，項目創新性引入海綿城市設計理念，通過雨水花園、透水鋪裝等設施，年消納雨水超20萬立方米，實現水資源循環利用與生態安全的雙重提升。

　　“現在河里能釣魚、劃船，岸邊有鮮花綠樹，這才是城市該有的樣子！”家住左岸公社的居民王女士感慨道。

　　一條河激活一片商圈

　　生態紅利的釋放，為城市更新注入強勁動力。朝陽區以亮馬河為紐帶，構建起“生態+文化+消費”的復合型發展模式，推動濱水空間從“環境包袱”向“經濟高地”轉變。

　　在亮馬河畔的亮馬小院內，城市休閑度假的愜意感撲面而來，5家各具特色的小店將院子裝點得別具風格。“當初我們決定把門店開在亮馬河畔，正是看中了這里‘水、岸、商’融合的特點。”一位店鋪的工作人員告訴中國城市報記者，其店開業3個月客流便超預期，周末上座率達100%。

　　在河道治理基礎上，朝陽區以“國際化、高品質、慢生活”為定位，規劃了“一河兩岸”商業帶。截至目前，已引進各類品牌商戶87家，涵蓋國際餐飲、文創零售、運動休閑等多元業態，其中首店、旗艦店占比達35%。

　　在商業煥新方面，亮馬河沿線致力打造“日咖夜酒”“水岸市集”等新業態，吸引超200家國際品牌入駐，夜間經濟貢獻率提升至40%。沿岸商鋪的經營數據印證了這場蝶變。“我們的商鋪銷售額比改造前增長了3倍，亮馬河已成為朝陽區消費新地標。”某餐廳負責人說。

　　亮馬河畔，文化賦能更是亮點紛呈。亮馬河國際藝術季、水岸音樂會等品牌活動年均舉辦超百場，吸引游客超500萬人次。

　　讓居民成為最大受益者

　　“以前遛彎得繞著河走，路線不定、路面不佳，鍛煉效果也不好。現在，沿著濱水步道走，既能有效鍛煉身體，還能欣賞沿途風光，體驗好極了，我每天都得走上一圈！”亮馬河周邊居民劉大爺的感受道出了亮馬河更新的核心邏輯——以人民為中心。

　　在改造過程中，朝陽區同步實施了18公里濱水慢行系統建設，除了設置休憩驛站、無障礙坡道外，還新增了公共衛生間和智能儲物柜。

　　便民服務更延伸到“水上”。2023年開通的游船線路實行“日游+夜游”模式，設置6個碼頭銜接地鐵10號線、14號線，推出的“30元惠民票”占售票總量的65%。

　　亮馬河沿岸社區居民李女士興奮地說：“亮馬河更新改造后，大伙兒的生活品質大大提升了。一下樓就能健身、看戲、逛市集，這才是老百姓想要的城市更新！”

　　政策賦能下的“共建共治”

　　亮馬河的蛻變，始終映射著政策的精準賦能。

　　2021年印發的《北京市城市更新行動計劃（2021—2025年）》，將亮馬河沿岸更新納入“軌道微中心”重點項目，明確“以水帶岸、以岸興城”的更新路徑。

　　2023年初，朝陽區組建朝陽文旅集團，啟動亮馬河文化經濟帶規劃建設，牽頭成立了亮馬河商業聯盟，對標世界頂級水岸經濟帶，圍繞“未來城市，多樣再生”的功能定位，通過重大文旅項目導入、水岸節點商業優化提升、舉辦高頻次品牌化文娛活動，促進文商旅體消費提檔升級，致力于打造世界級濱水活力消費經濟帶。一期圍繞“潮趣城市、多樣秀場”功能定位，亮馬河河道周邊的一些商業空間做了整體定位和眾多點位的升級。例如，亮馬小院、雙層平臺、主題售賣車等河岸沿線文化商業設施，通過這些點位的打造，讓市民游客感受到了不一樣的亮馬河。

　　亮馬河的改造不是簡單地“造景”，而是通過水系治理串聯起生態修復、商業升級、民生改善，形成可持續的更新生態鏈。這反映出：城市更新不是物理空間的簡單改造，而是城市功能的系統性重構。

　　站在新起點，亮馬河文化經濟帶二期圍繞朝陽公園城市更新，聚焦“從城市公園到公園城市”的規劃理念，圍繞朝陽公園構建商業休閑、生態林園等九大板塊，多個點位同步推進改造提升，推動“微博IN”跨次元引力場、阿派朗親子樂園等商業項目開放運營，泡泡瑪特城市樂園、郡王府“四季客廳”、朝陽規劃藝術館、貝殼劇場及中心演藝島等多個場所優化升級，進一步增強該區域的文化和經濟格局，打造城園合一的多元文化聚場。

　　如今，亮馬河已成為展示北京國際化形象的“新窗口”，其更新經驗正被復制到通惠河、涼水河等項目中。這條河的重生證明：城市更新的本質，是讓每一條河流都流淌著民生溫度，讓每一寸土地都孕育出發展活力。