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從效果圖上可以看到，俯瞰的小麥島項(xiàng)目如“明珠伴月”

　　17日，在青島市政府舉行的“全市重點(diǎn)項(xiàng)目推介暨銀行授信簽約儀式”上，推介了一批青島市目前及今后幾年投資的重點(diǎn)項(xiàng)目，其中包括小麥島綜合開發(fā)項(xiàng)目。據(jù)介紹，該項(xiàng)目由迪拜集團(tuán)利曼斯公司投資開發(fā)建設(shè)，初步估算總投資約100億元，預(yù)計(jì)明年開工。

　　在市政府舉行的“全市重點(diǎn)項(xiàng)目推介暨銀行授信簽約儀式”上，推介了一批青島市目前及今后幾年投資的重點(diǎn)項(xiàng)目，在這些項(xiàng)目中，還有現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊，其中被迪拜集團(tuán)拿下的小麥島綜合開發(fā)項(xiàng)目也是其中之一，創(chuàng)造了“世界第八大奇跡”棕櫚島的迪拜集團(tuán)將再次揮出大手筆，將小麥島打造成青島的新地標(biāo)。小麥島綜合開發(fā)項(xiàng)目由迪拜集團(tuán)利曼斯公司投資開發(fā)建設(shè)，總占地面積46.74萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積42萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、文化、旅游、酒店以及休閑、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。初步估算總投資約100億元人民幣。

　　小麥島不復(fù)制棕櫚島

　　小麥島區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目位于青島市嶗山區(qū)和市南區(qū)交界處，包括小麥島和東海路以南，西起青島銀海船艇俱樂(lè)部，東至青島銀海學(xué)校東側(cè)空地，南至海岸線部分陸地。通過(guò)一條長(zhǎng)長(zhǎng)的道路伸向海中，地理位置極為優(yōu)越。記者從效果圖上看到，俯瞰的小麥島項(xiàng)目如明珠伴月，建筑以銀色為主，如一彎新月醉臥在碧海之中，伸向海中的島子如一顆明珠，超豪華的酒店就將建設(shè)在這里。此外，這里還有旅游、會(huì)展、商業(yè)、辦公等高端項(xiàng)目。

　　建設(shè)工期共耗時(shí)五年

　　目前地塊已掛牌成交，正在開展前期工作，計(jì)劃明年開工建設(shè)。這是迪拜世界集團(tuán)在中國(guó)投資的第一個(gè)酒店綜合類項(xiàng)目，整個(gè)工程大約需五年。

　　“七星級(jí)”帆船酒店被譽(yù)為“世界第八大奇跡”，而棕櫚島正是迪拜集團(tuán)利曼斯旗下的工程，利曼斯是否會(huì)在青島復(fù)制棕櫚島？據(jù)了解，小麥島項(xiàng)目造型可能不和棕櫚島項(xiàng)目一致，但也將被建設(shè)成與棕櫚島一樣的高端項(xiàng)目，可能成為中國(guó)沿海最奢華的地方。

　　開發(fā)小麥島不忘保護(hù)

　　據(jù)了解，小麥島綜合開發(fā)項(xiàng)目對(duì)小麥島的保護(hù)做出規(guī)定，不允許建設(shè)住宅、公寓，新建建筑后退東海路綠線10米以上，建筑連接界面不宜過(guò)長(zhǎng)，保障海面不受酒店阻擋。同時(shí)，應(yīng)保證小麥島對(duì)外的公眾開放性，不得設(shè)置任何障礙阻擋行人和車輛通行。在保護(hù)好沙灘、礁石等自然景觀資源的前提下，要結(jié)合自然地形布置建筑保持小麥島周圍現(xiàn)有海岸線。麥島路以東地塊建筑應(yīng)留出充足的觀海視線。小麥島與陸域的連接方式宜采用景觀橋相連接，島內(nèi)游人交通以環(huán)保的交通方式解決。結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃留出濱海步行道，保證濱海步行通道的貫通。

　　棕櫚島

　　迪拜棕櫚島工程由許多人工島組成，棕櫚島工程距離迪拜海岸520公里，受到該工程影響，最近幾年迪拜沿海地區(qū)的房?jī)r(jià)激增。迪拜棕櫚島工程始建于2001年，在10至15年后整個(gè)工程將完工。迪拜棕櫚島工程由300多個(gè)小島組成，這些島上將設(shè)有酒店以及各種休閑旅游設(shè)施，整個(gè)工程項(xiàng)目的規(guī)模堪稱現(xiàn)代“世界第八大奇跡”。