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　  為了切實改善人居環(huán)境，提升城市整體形象，近日，榮成市將42個“城中村”列入改造范圍。

　　這42個村多數(shù)處于榮成市區(qū)的中心區(qū)域。為了搞好總體規(guī)劃，榮成市對列入改造的城中村實行整體拆遷改造、整體布局的原則，即先整體拆除民房等破舊建筑物，再建安置房，最后建成商品房。在土地使用的政策上，只對現(xiàn)狀民房進(jìn)行安置，按照每戶133平方米建筑面積和項目設(shè)計容積率來確定安置房用地規(guī)模；改造村莊現(xiàn)狀宅基地面積和現(xiàn)狀民房以國土資源部門測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，作為拆遷安置和享受優(yōu)惠政策的基數(shù)和依據(jù)。對于合法的現(xiàn)狀民房、商業(yè)用房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種安置方式，由被拆遷人自由選擇。

　　在此次改造中，榮成市對建設(shè)項目收費進(jìn)行了減免，以鼓勵相關(guān)單位及早進(jìn)行改造。為了保證被拆遷人的利益，榮成還規(guī)定，安置房未竣工的、被拆遷戶未安置的和民房拆除尚未完成的，商品房不得開工建設(shè)。