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　　一項帶規(guī)劃方案的土地公開出讓方式將在太原西山地區(qū)綜合整治項目中試行，它將解決配套設(shè)施不健全等問題。太原市政府昨日表示，原太原市變壓器廠建設(shè)項目將作為該種開發(fā)方式的試點項目。

　　目前，太原市大多數(shù)規(guī)劃設(shè)計都是由開發(fā)商主導(dǎo)，這就造成了商業(yè)開發(fā)過重，配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)不到位等問題，還容易出現(xiàn)“長高長胖”的違章建筑。而帶規(guī)劃方案的土地公開出讓方式，除了明確公共配套設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計和建筑色彩風(fēng)格等內(nèi)容，使規(guī)劃的各項控制指標(biāo)也更具體，減少了人為操作因素。

　　西山地區(qū)綜合整治項目作為太原市重點工程，由于歷史原因和投入不足，西山地區(qū)控制性規(guī)劃沒有完全覆蓋，不能很好地滿足城市建設(shè)的需要。為有序推進西山地區(qū)綜合整治，太原市決定推行這種開發(fā)方式。

　　太原市政府官員表示，這種開發(fā)方式有利于規(guī)范開發(fā)行為，預(yù)防權(quán)力尋租和腐敗問題。“還有利于保持與塑造城市總體建筑風(fēng)格，有效地控制好城市的總體形態(tài)和建筑空間環(huán)境，縮短項目審批程序和時間，加快土地開發(fā)資金的回收、周轉(zhuǎn)等。”目前，太原確定原太原市變壓器廠建設(shè)項目中作為該種開發(fā)方式的試點項目，待成熟后逐步在西山地區(qū)綜合整治范圍內(nèi)推廣。