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　　作為園博會載體，園博園以城市公園形式體現。濟南國際園博園是目前國內陸地面積最大的園博園。與舉辦其它展會不同，園博會從籌辦，到展會舉辦、結束，園博園都對地方發展模式轉變和經濟拉動產生積極引導作用，永久展園將一直成為泉城西部地標式建筑和靚麗景點，為宜居山水園林城市添彩。

　　園博園建設用工、建材、苗木、機械及其配套等幾乎全部由濟南及周邊地區提供，高峰時，一天提供的就業崗位近萬個，數百臺設備在此施工。附近的壯勞力在此，平時不出門的婦女也能在工地上勞動收入一把。

　　園博會開幕后，園博園管理處發揮會展和旅游接待雙重功能，以“主題突出、動靜結合、游賞一體、品位高雅”為目標，堅持“隊伍精干化、管理專業化、運營社會化”原則，采取政府主導、市場化運作的新模式運營管理，園內設置陸路、水路兩條游覽線，投放近百觀光車，3艘大型游船和6艘擺渡船。園區園容、綠化、物業、安保、經營服務等多采用外包形式運作，提供就業崗位近2000個，逐步建立起完善的旅游營銷系統，不斷策劃推出系列游園及旅游促銷活動。整個運營服務體系經受住開園、國慶黃金周、春節、五一等節假日大客流量的考驗，環境、社會、經濟效益全面豐收。截至目前，各類經營收入超過3500萬元，先后接待國內外嘉賓、游客超過100萬人次，受到社會各界和廣大游客的一致好評。

　　受園博園影響，附近地產商紛紛打出“園博牌”。據了解，“恒大綠洲”開盤即銷售12個億。園博園建設前，房價不足3000元，園博園定址次日即漲200元，現在已達5500元。不遠處的“常春藤”樓房基本售罄。許多居民在此一擲千金，購房作為退休養老之備。附近的樓盤“御龍灣”連排別墅售價超過萬并很快售罄。隨著需求的急劇上升，魯能專家公寓、中建瀛園等紛紛在此建設，更多開發商在此跑馬圈地，更多房產中介專設“園博版塊”。

　　園博園將長清與市區的距離進一步拉近。此前，濟南人去長清叫“近郊游”，到長清城區感覺像逛縣城。今年8月7日，市城市園林綠化局將園博園納入通游年票接待范圍，許多市民開車從二環南路20分鐘即到。一位前來游覽的市民曾說：“20分鐘算什么，在市內交通高峰，連圍泉城廣場轉一圈的時間都不夠。”園博園真正成了濟南百姓的自家花園。據統計，園博園納入通游年票游覽范圍后，客流量驟升40%。

　　一園盤活“長清游”。在此之前一直不溫不火的長清旅游因園博園的強勢介入，營銷效應迅速改觀。園博園、靈巖寺、五峰山、蓮臺山4家推出通游年票，市民只需花費60元，即可一年不限次數游覽。同時推出更廉價的學生特價年票。今年園博園被評為國家4A級旅游景區，10月30日國家旅游局來驗收。一家旅行社的負責人告訴記者，由于園博園是全國各地城市來建園，在國內影響力特別是對長線游客的吸引力遠遠大于長清當地景區，許多旅游團隊奔著園博園來，除了看園博園外，還會附帶更多景區，從此將長清旅游納入泉城旅游一盤棋。

　　靚麗的園博園成為長清乃至濟南的一張招商名片。許多到濟南來的客商專門去看園博園，到長清去的客商更是必看園博園。幾乎所有到長清去的各級領導和考察代表團都要看園博園，這對增加長清的投資份量至關重要，成為招商引資的“吸金園”。

　　大學科技園這個43平方公里的現代園區，成為各家高校招收生源的招牌，學校把這里描寫成仙境般的地方，學生在此環境中學習應當是一種享受，契合“文化建園，品位經營”理念，園博園的齊魯民間藝術展，高蹺、秧歌、玩龍燈、大學生藝術節等充分利用高校資源，形成園博園與高校互動互惠。在園博園建設前，大學科技園的許多高校冬天沒有集中供暖，教師白天來上課，晚上回市里，候鳥式工作方式帶來很多煩惱。許多學生參加高考時甚至專門避開到長清讀大學。園博園建成后，大學科技園配套設施越來越完善，長清將迅速變成宜商宜居宜學之地。

　　園博園，改善了宜居環境，改善了新區生態環境，提升城市知名度和美譽度，引導當地發展理念轉變，對長清區乃至全市經濟、社會發展都起到強勁的拉動作用。據了解，因高檔次的園博園建成，長清區配套建改善周邊道路，美化環境，大建綠地，高層次招商引資項目相繼落地。路邊小店逐步轉向星級飯店，家族模式逐步轉為山東大廈等專業運營團隊，房地產主體從地方部隊轉向全國大鱷，小打小鬧轉為打造城市綜合體。就連在長清跑出租的司機都喜歡在這里等客。查看數據得知，園博園開園以來，當地假日旅游接待人數急劇上升，招商引資力度翻番上漲，貿易、住宿、餐飲、旅游、交通、通訊等行業快速發展。