2019年2月11日，北京市市委書記蔡奇來到核心區調研，他強調，要深入貫徹落實習近平總書記來京視察慰問時的重要指示精神，著力抓好老城保護提升工作，讓老胡同的居民過上現代生活。市委副書記、市長陳吉寧一同調研。

　　蔡奇首先以“四不兩直”的方式來到東城區交道口街道福祥胡同，隨機走進院落察看，與居民攀談，指出，老城保護提升任重道遠，要保護歷史文化底蘊，改善人居環境，消除胡同里的安全隱患。雨兒胡同30號院正在以“共生院”的理念進行整治修繕，雨污管線鋪設、飛線入地等工作已基本完成，在保留風貌的同時提升了居民生活品質。蔡奇與區街干部、設計師現場討論改造方案，叮囑，院落改造要解決居民關心的廚衛問題，讓市政設施進院。10號院騰退空房正結合居民需求規劃便民服務設施。他還走進居民張樹榮家拉家常，詢問生活需求。在鄰近的1號院，居住了50年的老居民陳淑珍熱情邀請蔡奇進屋做客。蔡奇要求街道、社區干部主動上門服務，通過老城保護提升來增強居民獲得感。

　　隨后，蔡奇在交道口街道辦事處主持召開座談會。他指出，要把承載著深厚文化底蘊的老城整體保護好。擴大歷史文化街區保護范圍，保護好胡同、四合院、名人故居，修復歷史肌理。扎實推進中軸線申遺保護，推動重點文物騰退，重塑北京獨有的壯美空間秩序。深入挖掘老城及胡同文化內涵，把更多具有歷史價值的老字號、老物件留住，留住京味兒，留住老北京的鄉愁和記憶。要安全辦好元宵燈會。

　　蔡奇強調，街區更新是老城保護與復興的關鍵環節。要把群眾利益放在優先位置，探索“共生院”模式，堅持“一院一策、一戶一設計”，實現建筑共生、居民共生、文化共生，讓胡同里的老街坊都能過上現代生活。優化提升街區公共空間品質，深入開展背街小巷環境整治提升，注重留白增綠，完善“一刻鐘社區服務圈”，補充便利店、菜場等服務設施。抓好胡同公廁改造提升并加強管理。街區更新要引入責任規劃師力量，充分聽取居民意見，按照需求織補功能。要一個街區一個街區地干，精心打造好東四、前門、崇雍大街、什剎海等地區。

　　蔡奇強調，堅持民有所呼、我有所應，提升為民服務水平，切實辦好群眾家門口的事、身邊的事。繼續深化“街鄉吹哨、部門報到”改革，街區服務窗口都要全面提質。凡是媒體曝光、12345熱線反映的問題，區街都要聞風而動、接訴即辦。要堅持共治共享，繼續加強社區協商民主建設，完善“小院議事廳”等機制，實現“居民的事居民議、居民的事居民定”。用好街巷長、小巷管家、網格員等力量，發揮第三方社會組織作用，培育街區自我發展、自我更新的能力。抓緊編制核心區控制性詳細規劃和老城整體保護規劃，制定街區更新導則和工作意見，提升精細化管理水平，破解制度障礙和政策瓶頸。

　　陳吉寧指出，我們要深刻領會習近平總書記來京視察慰問時的重要指示精神，正確處理老城保護工作中疏與留、拆與管、新與舊、重點與一般的關系，按照“保障對保障”的思路，堅定信心、突出重點、循序漸進，推動實現老城保護與居民生活品質提升的有機融合。要堅持底線思維，在更新整治過程中強化精細管理，及時拆除騰退違建房屋，排除清理各類安全隱患，堅決守住核心區安全底線。要深化探索“保障對保障”的實施路徑，堅持文物保護優先，按照申請式改善、“共生院”改造的思路，推進核心區平房院落有機更新；騰退空間要優先用于廚衛等院內公共服務設施，合理制定改造標準，滿足居民基本生活需求；要抓緊修訂老城保護條例，為老城保護提升提供法律支撐。

　　北京市市領導崔述強、隋振江，市政府秘書長靳偉一同調研。